U BEOGRADU NAVALA NA GARAŽNA MESTA, LUKSUZNE STANOVE... Ovo je rekord! Garaža u Beogradu 50.000 evra - A još je neizgrađena!
Podeli vest
Najskuplja garaža nalaziće se u zgradi koja tek treba da se podigne na zgarištu starog tramvajskog depoa GSP u Bulevaru kralja Aleksandra
Garaža u Beogradu u još neizgrađenoj zgradi u samom centru Beograda prodaje se, verovali ili ne, za neverovatnih 50.000 evra! Reč je o budućem stambenom objektu koji tek treba da nikne na zgarištu starog tramvajskog depoa GSP u Bulevaru kralja Aleksandra.
Beogradska policija uhapsila je S. K. (35) jer je kaišem udario medicinsku sestru M. S. (44) u jednoj beogradskoj bolnici, a zatim se dočepao igle od šprica i zabo joj ga u leđa.
06.05.2022
21:02
Kvadrat stana u ovoj zgradi koštaće najmanje 4.500 evra! Agenti za promet nekretnina nisu začuđeni ovako visokim cenama garažnih mesta, i ističu da su ljudi poslednjih godina spremni da daju ogroman novac samo da bi imali gde da smeste svoj automobil.
Traži se mesto više
Stručnjak za promet nekretnina Kaća Lazarević objasnila je da će situacija ostati ovakva sve dok ima novca i tražnje.
- Ova i ovakva situacija je naprosto realna. Ljudi su počeli da ulažu u nekretnine u strahu da kriza može da obezvredi novac, čemu sada svi svedočimo. Na Vračaru cene garaža već neko vreme idu i do 45.000 evra! A kupci žele dva mesta po jednom stanu, jer sve više ljudi u porodici ima automobil - navodi Lazarevićeva.
Ona dodaje da se na nekretninama ne gubi, već zarađuje.
- Cene se neće zaustaviti. Najskuplji kvadrat stana je već dostigao cenu od 10.000 evra. Mnogi investitori danas daju garanciju od dve godine na kvalitet radova. U najluksuznijim objektima i opremanje stana ulazi u cenu jer kupci žele da imaju sve... Ljudi ne žele ništa da renoviraju jer nemaju vremena. Sve što je vredno - proda se odmah. Najskuplji stanovi u Kuli 'Beograd' prodaju se kao alva. Niču i druge luksuzne zgrade, kula u Westu na primer. Zida se i zgrada blizu nekadašnje kineske ambasade, a tu će kvadrat biti do 10.000 evra - nabraja Kaća Lazarević.
Najskuplje prvo plane
Luksuzni kvadrati na dobrim lokacijama i tri puta su skuplji od standardnih cena u prestonici, ali ipak, kao po pravilu, najskuplji među prvima nađu kupce. Prema rečima stručnjaka, ono što kupci ovakvih stanova prvo gledaju jeste lokacija - blizina škole za decu, mogućnost da se parkira automobil, kao i prodavnice, kafići, restorani...
Takođe, budućim vlasnicima je veoma bitan i kvalitet zgrade i kakav je raspored prostorija u stanu. Traže se stanovi u zgradama manje spratnosti sa najmodernijom kvalitetnom opremom, lepim terasama i jednom ili dve garaže po stanu. Ovi stanovi često imaju više soba, dva kupatila, obezbeđenje u zgradi, kao i profesionalno održavanje apartmana.
Vlasnik agencije 'Legat' Nedeljko Malinović objašnjava za Informer da se najskuplji stanovi u prestonici prodaju u Beogradu na vodi, ali i na Dedinju, Senjaku i Vračaru.
- Kupci luksuznih stanova očekuju da za cenu koja može da bude viša i od dva miliona evra imaju odličnu lokaciju u blizini škola, vrtića, tržnih centara, da je stan osunčan, da ima lep pogled, kao i da je zgrada okružena velikim zelenim površinama. Za taj novac traži se obavezno novogradnja, odnosno 'pametna zgrada' i vrhunski kvalitet, aluminijumski prozori, najbolji parket i keramika i naravno adekvatan raspored prostorija sa ogromnom dnevnom sobom i velelepnom terasom - objašnjava Malinović.
Stan u stanu
On dodaje da ovakvi stanovi i te kako imaju svoje kupce, uglavnom sportiste, biznismene, lekare, ali i ljude koji su dugo godina radili u inostranstvu i sada sebi mogu da priušte luksuzno mesto za život u svojoj zemlji.
- Imali smo stan na Dedinju od 400 kvadrata koji je procenjen na dva miliona evra. Ovaj stan zaista izgleda neverovatno, ima ogromnu terasu na koju se izlazi iz nekoliko soba, a unutar sebe poseduje čak i kompletno uređen apartman za goste vlasnika. Takođe, ostao mi je u sećanju i stan na Vračaru, veličine 300 kvadratnih metara u prelepoj zgradi sa odličnim osvetljenjem, sa nekoliko kupatila i specijalnim sistemima za grejanje i rashlađivanje. On je koštao tačno milion evra i vrlo brzo je prodat - kaže Milanović.
Stojičić:
Beograd će tek odisati luksuzom
Srpska prestonica će tokom ove godine biti veliko gradilište, a u planu je nekoliko nebodera u kojima će biti izgrađeni luksuzni stanovi.
- Postoji jasno definisana mapa koja se tiče visokih objekata, odnosno gde oni mogu da se grade i ima 13 kriterijuma koje lokacija mora da ispuni da bi se gradio visoki objekat. U ovom trenutku imamo desetak inicijativa za gradnju takvih zgrada i postoji sve veće interesovanje investitora da grade takve objekte. Novi Beograd je deo grada gde je najveća mogućnost da se ta studija ostvari, jer ovaj deo grada ispunjava sve kriterijume - kaže glavni gradski urbanista Marko Stojičić.
Gde su najskuplji stanovi
lokacija kvadratura cena kvadrata ukupna cena garažno mesto
Resavska 25 120 7.000 840.000 36.000,
Depo, buduća zgrada 130 4.500 585.000 50.000,
Kalemegdanski park 136 6.000 820.000 45.000,
Novi Dorćol 114 3.510 400.284 30.000 Grin hil,
Dedinje 105 3.021 323.200 40.000,
Lamartinova, Vračar 104 3.850 400.000!
* cene su izražene u evrima
* cena garaža ne ulaze u cenu stana
Kupci se raspituju ko su im komšije
Osim što imaju posebne prohteve u vezi sa izborom lokacije i detaljima oko uređenja stana, budući vlasnici luksuznih nekretnina raspituju se i za komšije.
- Kupci žele da znaju i ko će sve pored njih da živi u zgradi, da li imaju dece i koliko, čime se bave, da li imaju kućne ljubimce, da li su osuđivani... - rekli su nam u jednoj beogradskoj agenciji za nekretnine.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
komentari
Marcco
pre 2 godine
4000 za kvadrat stana na bulevaru, gde ti tramvaj prolazi kroz dnevnu sobu, o gužvi, budi i zagađenju, neću ni da pričam. Da je 50 metara dalje od bulevara, pa da bude ok... ali ovo?!
Beogradska policija uhapsila je S. K. (35) jer je kaišem udario medicinsku sestru M. S. (44) u jednoj beogradskoj bolnici, a zatim se dočepao igle od šprica i zabo joj ga u leđa.
Iranski predsednik Ebrahim Raisi (63) stradao je u helikopterskoj nesreći koja se u nedelju dogodila u pokrajini na granici s Azerbejdžanom, a nakon jednodnevne potrage danas je utvrđeno da su osim šefa države poginuli i šef diplomatije Hosein Amir-Abdolahijan i još sedam ljudi u letelici. CNN navodi da je Raisi bio najverovatniji kandidat za novog vrhovnog vođu Irana.
Zapad je šokiran uspešnim napredovanjem ruske vojske u zoni specijalne operacije, izjavila je Margarita Simonjan, glavni urednik medijske grupe „Rusija sevodnja“ čiji je Sputnjik deo.
Gradske i opštinske izborne komisije utvrdile su u petak zbirne izborne liste učesnika na lokalnim izborima koji će se 2. juna održati za Skupštinu grada Beograda i u još 14 gradova i 74 opštine i gradske opštine u Srbiji.
Redovni gost N1 i Nove S, opozicioni novinar, aktivista i govornik na opozicionim skupovima Rade Radovanović izjavio je na tajkunskoj televiziji da se smena Aleksandra Vučića neće desiti na izborima.
Nakon insistiranja Olje Bećković da upozna građane Beograda da li opozicija ima šanse da pobedi u Beogradu, aleksićevac priznao je da nemaju šanse za pobedu u prestonici.
Predsednik Srbije i član SNS Aleksandar Vučić poručio je danas na predizbornoj konvenciji naprednjaka i koalicionih partnera u Novom Sadu da su izbori 2. juna od ogromnog značaja za sve opštine i gradove u kojima će biti održani i za celu Srbiju.
Predsednik Vlade Srbije Miloš Vučević rekao je danas da ga je predsednik Vlade Republike Gabon Rejmond Ndonga Sima obavestio da Gabon neće glasati za rezoluciju o Srebrenici o kojoj će se raspravljati u Ujedinjenim nacijama i zahvalio se Gabonu zbog toga što u potpunosti, priznaje teritrijalnu celovitost i suverenitet Srbije po pitanju Kosova i Metohije.
Reagovanje narodnog poslanika i člana međuparlamentarnog foruma Srbija-Republika Srpska Milimira Vujadinovića, na istup ministra inostranih poslova Crne Gore i napade na srpskog predsednika Aleksandra Vučića.
Institut za transfuziju krvi Srbije i Pozorište Atelje 212, u utorak 21. maja, od 10 do 15 časova organizuju akciju dobrovoljnog davanja krvi u foajeu pozorišta na prvom spratu.
Na žalost i na strahotu svih normalnih i mislećih građana Srbije, događa se upravo ono na šta smo upozoravali kada smo govorili o nekontrolisanoj agresiji i mržnji koje širi opozicija, upozorava Dejan Bulatović, poslanik na listi "Aleksandar Vučić - Srbija ne sme da stane".
Teritoriju Nezavisne države Hrvatske nastanjivalo je, prema nemačkim izvorima, 3,3 miliona Hrvata, 2 miliona Srba, 700.000 muslimana, koji su smatrani Hrvatima, i oko 150.000 Nemaca. Ove demografske cifre se ubrzano menjaju nakon što 10. aprila 1941.
Razarenje Rafe i potencijalno pridruživanje Hamasu ljudi koji su svoje voljene izgubili u Gazi, komentarisao je gost Info jutra, pilot i pukovnik u penziji Mirčeta Jokanović.
Bivši ministar odbrane Prvoslav Davinić je tokom svog gostovanja u Info jutru, govorio kako smrt predsednika Irana Ebrahima Raisija neće značiti kolaps unutrašnje politike Irana.
Advokat Vladimir Gajić gostujući u Info jutru komentarisao je medijsku štetu koju je Dragan Bjelogrlić naneo opoziciji i pokušaj Branimira Nestorovića da zadrži svoje biračko telo.
Lider Srpske desnice Miša Vacić je za vreme gostovanja u Info jutru analizirao kontekst sramne rezolucije o Srebrenici, ističući nemački animozitet prema Srbima u prvi plan.
Od male Danke Ilić(2) koja je 26. marta nestala u Banjskom Polju, već dva meseca nema ni traga ni glasa. Policija je prečešljala svaki pedalj ovoga kraja. Urađena su veštačenja predmeta uzetih iz automobila kojima je udarena devojčica kao i predmeti iz porodične kuće Dejana Dragijevića iz Zlota , osumnjičenog za ubistvo Danke Ilić.
Pripadnici Sektora za vanredne situacije Ministarstva unutrašnjih poslova bezbedno su evakuisali povređenu ženu koja je pala niz liticu dubine oko 50 metara u mestu Struganik, kod Mionice!
U Višem sudu u Beogradu danas je svedočenjem oštećene nastavljeno suđenje vlasniku škole glume Miroslavu Aleksiću, optuženom za silovanje i seksualno uznemiravanje nekoliko polaznica te škole.
Biće mi čast da igram na stadionu "Lagator" u Loznici, moja ekipa je spremna na sve, pa i na jedanaesterce, poručuje trener fudbalera Crvene zvezde Vladan Milojević.
Nikola Jokić je posle eliminacije Denvera pričao o reprezentaciji Srbije i Olimpijskim igrama, nažalost još nema dobre vesti za navijače u rodnoj zemlji.
Košarkaši Crvene zvezde znali su da proslave titulu šampiona ABA lige, a po društvenim mrežama može se naći mnogo snimaka na kojima se vidi da je atmosfera bila uzavrela! Među prisutnima bio je i košarkaš Majamija i reprezentacije Srbije Nikola Jović, koji je uveličao slavlje, ali i raspalio maštu "delija"!
Crvena zvezda je bogatija od Vojvodine, ima skuplji i bolji tim, ali to ne znači da se unapred predajemo, već idemo po trofej, poručuje za Informer počasni predsednik Vojvodine Milan Madarić!
Rusija ima informaciju da Francuska priprema vojni kontingent od 2.000 vojnika koji će biti poslat u Ukrajinu, rekao je direktor Ruske spoljne obaveštajne službe (SVR) Sergej Nariškin.
Svi pokušaji za uspostavljanje nezavisnosti kineskog regiona Tajvan osuđeni su na propast, saopštilo je danas kinesko ministarstvo spoljnih poslova nakon što je Laj Čing-tea preuzeo dužnost novog tajvanskog predsednika.
Iranski vrhovni vođa Ajatolah Ali Hamnei rekao je danas da je prvi potpredsednik Irana Mohamed Mohber zadužen za izvršnu vlast i da ima rok od 50 dana za održavanje predsedničkih izbora.
Pogled na snimke pada helikoptera iranskog predsednika Ebrahima Raisija, koje su objavile spasilačke ekipe dovodi do zaključka da je reč o nesrećnom slučaju, ali u takvim slučajevima, postoji širok prostor za teorije zavere, pišu zapadni mediji.
Ovacije i gromoglasni aplauzi nisu izostajali tokom čitavog nastupa, a članovi benda bili su jednako dobro raspoloženi kao publika, koja je tokom celog koncerta đuskala i pevala.
Selma Hajek na sinoćnjoj dodeli nagrada u Kanu bila je domaćin sa svojim suprugom Fransoom - Anri Pinom, predsednikom Kering kompanije u čijem vlasništvu se nalaze brojne modne kuće.
Jedna žena iz Srbije pronašla je u telefonu svog supruga poruke malo slobodnije forme i sadržaja sa nepoznatom ženom. Njena ispovest je osvanula na društvenim mrežama i situaciju spoznaje je opisala do detalja.
Luna nije komentarisala nedavnu situaciju u kojoj se našao njen suprug Marko Miljković, ali je često aktivna na svom Instagram profilu, gde pratioce informiše o svom životu.
Bivši partner Aneli Ahmić, a sadašnji dečko Stanije Dobrojević, putem Instagram "storija" obznanio je svoje uslove povodom večerašnjeg gostovanja u rijaliti programu "Elita 7".
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.