Beograđani "namirisali" unosan biznis! Ova nepokretnost ne zahteva ulaganje, a donosi odličnu zaradu
Podeli vest
Oni koji izdaju garažno mesto u Beogradu mesečno zarade i do 300 evra. Toliko se kreće najam garaža u centru prestonice, kao i u luksuznijim delovima Novog Beograda. U širem centru grada garažno mesto nećete naći bez 150 evra za mesec, dok su tek na periferiji cene oko 100 evra.
Da je kupovina garaža dobra investicija, jer u nju nema ulaganja kao u stanove, kaže i Beograđanka Ana R., koja je pazarila dva garažna mesta, kako bi ih rentirala. Ona navodi da cenu diktira lokacija.
Mnogi bi danas krenuli u sopstveni biznis, neko sa 5.000 evra, neko sa 10.000, neko sa 20.000. Nekoliko je mogućnosti koje donose brz profit, a ne iziskuju velika ulaganja.
27.02.2024
20:35
- Imam dva garažna mesta, jedno u najnižoj etaži zgrade, drugo u okviru dvorišta. Spustila sam cenu na 150 evra, iako bih zbog lokacije na Dorćolu mogla da zaradim i više, ali mi je prioritet da ih brzo izdam. I zaista, po oglašavanju izdala sam ih kroz pola sata. Čovek koji je od mene unajmio garažu je platio kiriju za narednih šest meseci i više puta me je pitao da li sam zainteresovana za prodaju. Novac uložen u kupovinu garaže jedna je od najboljih investicija. Nema ulaganja kao u stan. Čak i vrata od garaže, ukoliko se pokvare, zajednički plaćaju korisnici, odnosno stanari. Ni porez nije veliki, a godišnja dobit svakako je značajna za kućni budžet - navodi vlasnica dve garaže.
Vraća se uloženo
Beograđanin Milan P., koji je kupio garažno mesto u novobeogradskom naselju "Belvil" pre 15 godina i u to vreme ga platio 10.000 evra, za Informer navodi da mu se novac vrlo brzo vratio.
- Nakon što sam pazario svoje garažno mesto, već za tri godine ono je duplo poskupelo. Te 2009. godine su mi mnogi govorili da sam budala što sam dao toliko novca za mesto u garaži, da je to previše za taj deo grada, da sam mogao da kupim solidna kola... Međutim, meni se novac od rentiranja tog garažnog mesta uveliko vratio i sada zarađujem - kaže Milan.
Katarina Lazarević, vlasnica poznate beogradske agencije za nekretnine, za Informer navodi da pomama za garažama, odnosno garažnim mestima, traje već nekoliko godina. Kako objašnjava, na ovakvu situaciju uticalo je više faktora.
- Garaže su zaista veoma dobra investicija. Problem je što kada kupujete stan u novogradnji, investitori vrlo retko dopuštaju da se kupe dva garažna mesta. Mnogi se zatim odlučuju da kupe ili rentiraju garažno mesto u blizini stana. Naravno, ima i onih koji kupuju garaže i daju i više od 35.000 evra za njih, kako bi ih rentirali. One se brzo izdaju, a za razliku od stanova, ne možete upasti u probleme sa podstanarima koji sve češće ne žele da napuste stan kada to od njih traži stanodavac. Takođe, mnogi koji su kupili stanove u novogradnji nemaju ostavu, što je nekada bilo gotovo obavezan deo stana ili zgrade. Upravo pri garažnim mestima, sada možete videti da neki postavljaju plakare u kojima drže skije, bicikle i ostale stvari koje nemaju gde da smeste. To je veoma česta pojava, tako da garažno mesto ima i dodatnu funkciju - navodi Lazarevićeva.
Najskuplja garaža prodata za 63.000 evra
Cene nekretnina su "otišle u nebo" u prethodne četiri godine, a to dokazuje i podatak Republičkog geodetskog zavoda da je najskuplja garaža u Srbiji prodata prošle godine za vrtoglavih 63.000 evra. Ova garaža nalazi se u centru Beograda, na opštini Stari grad. Poređenja radi, u centru Novog Sada za garažu od 16 kvadrata je potrebno izdvojiti duplo manje novca, baš kao i u centru Niša.
Obavezna provera
Naša sagovornica ističe da su u ponudi najviše garažna mesta u novogradnji.
- Gotovo da nema više onih garaža sa rol-vratima. Na ceni su garažna mesta do kojih se stiže normalnim putem, direktno ili liftom, dok su garaže "na klackalicu", odnosno one u kojima se automobili prebacuju auto-liftom na etaže, manje tražene. To je i logično, ukoliko nestane struje, možete biti u problemu - navodi vlasnica agencije.
Kako kaže, svi koji odluče da iznajme ili kupe garažno mesto trebalo bi da prethodno provere određene stavke.
- Treba utvrditi da li automobil može da prođe kroz vrata garaže. Verujte, ima velikih džipova koji ne mogu da uđu u sve garaže. Takođe, treba proveriti da li vozilo može da stane u auto-lift, ukoliko je u pitanju taj tip garaže. Pre kupovine garažnog mesta, trebalo bi proveriti i da li je uknjižena. Treba imati na umu i da nema povraćaja PDV-a prilikom kupovine garažnog mesta - objašnjava Lazarevićeva.
Proizvodnja cveća u valjevskom kraju postaje sve aktuelnija i veoma unosan posao. Mnogima cvećarstvo često iz hobija prerasta u osnovno zanimanje, dok popularizaciji ove grane poljoprivrede doprinosi mogućnost proizvodnje na manjim površinama uz postizanje dobrog profita.
Osim ideje je za pokretanje biznisa potreban i proračun šta je najisplativije zasaditi tj. šta najbrže donosi profit. U nastavku teksta možete pronaći neke od opcije koje su najrentabilnije, pre svega lekovito bilje ali i jedna povrtarska kultura.
Na beogradskom tržištu rada ima mesta za svakoga. To se se vidi iz oglasa za posao koji su prepuni najrazličitijih pozicija, od honorarnih do onih dobro plaćenih, pa je potrebno samo biti načisto sa sopstvenim znanjem i veštinama.
13.04.2024
12:34
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Oružane snage Rusije ulažu sve napore da postignu nove uspehe u specijalnoj operaciji pre nego što ukrajinska vojska bude mogla da iskoristi pristiglu američku vojnu pomoć. Borbe koje su u toku na bokovima Časovog Jara mogu postati jedna od najvažnijih bitaka ovog sukoba, uveren je Zapad.
Ruska vojska je ušla na teritorije gde ukrajinske oružane snage nemaju odgovarajuća utvrđenja, rekao je potpukovnik američke vojske u penziji Danijel Dejvis na Jutjub kanalu Daniel Davis / Deep Dive.
Do samo pre manje od mesec dana Miroslav Aleksić, lider Narodnog pokreta, bio je jedan od najbližih saradnika Dragana Đilasa i uz Mariniku Tepić njegova glavna uzdanica.
Lider Narodnog pokreta Srbije (NPS) i poslanik Miroslav Aleksić, do skoro član koalicije Dragana Đilasa, napao je tajkuna zbog bojkota izbora u Beogradu, optužujući ga da na taj način podržava vlast!
Kandidat Zeleno-levog fronta za gradonačelnika Beograda Dobrica Veselinović priznao je da koalicija "Srbija protiv nasilja" ne bojkotuje lokalne izbore. U intervjuu za nedeljnik NIN, Veselinović je potvrdio da koalicija "Srbija protiv nasilja" izlazi na sve izbore zajedno, osim na one u Beogradu.
Politikolog Dušan Milenković istakao je da cela opozicija izlazi na izbore 2. juna, samo što Dragan Đilas, Zdravko Ponoš, DSS i SSP ne izlaze u Beogradu.
Profesor dr Jelica Stefanović Štambuk sa Fakulteta političkih nauka gostovala je u "Info jutru" na Informer TV gde je govorila o formiranju Zajednice srpskih opština na Kosovu.
Brat Anje Belošević Stefan Belošević koja je najteže povređena kada se polomio ringišpil kaže da čvrsto veruju da će Anja izdržati i da će brzo doći kući.
Profesor S. Z. (65) kog je pretukao bivši učenik Tehničke škole “9. maj” iz Bačke Palanke, hospitalizovan je u Urgentnom centru Univerzitetskog kliničkog centra Vojvodine, a kako pišu portali, on ima višestruke povrede glave.
Zaplena vredna 357.000 evra rezultat je rada carinskih službenika, koji su 8. maja 2024. godine na prelazu Horgoš, u saradnji sa policijom, otkrili da se u prtljagu jednog putnika nalazi pravo malo neprijavljeno bogatstvo.
Nikola Jokić (29) noćas je po treći put u karijeri dobio MVP priznanje i zvanično je ponovo najbolji košarkaš sveta, a da je on samo jedan običan momak, potvrđuju reči Žofrija Lovernja (32), njegovog bivšeg saigrača i nekadašnjeg kapitena košarkaša Partizana!
Nikola Jokić je treći put u poslednje četiri godine dobio MVP nagradu, pa su stigle čestitke od predsednika KSS Predraga Danilovića i selektora Srbije Svetislava Pešića.
Mađarski premijer Viktor Orban i ukrajinski predsednik Volodimir Zelenski imali su telefonski razgovor u sredu, uoči dolaska kineskog predsednika Si Đinpinga u Budmipeštu u četvrtak
Rusija će činiti sve da ne dođe do svetskog sukoba, ali nećemo nikome dozvoliti da nam preti. Naše strateške snage su uvek u pripravnosti, poručio je predsednik Rusije Vladimir Putin. On je svim građanima Rusije čestitao Dan pobede.
Predsednik Ukrajine Volodimir Zelenski imenovao je bivšeg vrhovnog komandanta Oružanih snaga Ukrajine Valerija Zalužnog za ambasadora Ukrajine u Velikoj Britaniji.
U Moskvi je održana Parada pobede na Crvenom trgu kojim je obeležena 79. godišnjica pobede nad fašizmom u Drugom svetskom ratu. U nekim delovima zemlje takođe su održane vojne parade.
U mozgu Roberta Kenedija mlađeg, koji planira da se kandiduje za predsedničke izbore u SAD 2024. godine, pronađen je mrtav parazit, koji je mogao da pojede deo njegovog moždanog tkiva, piše Njujork tajms, pozivajući se na izjavu Kenedija.
Prvi zajednički projekat bio im je fim "Živeti kao sav normalan svet" (1982), a godinu dana kasnije ostvarili su maestralne uloge u hit komediji "Šećerna vodica".
Jagode se obično jedu sa šlagom, posute šećerom ili čokoladom. Za neke su najukusnije onako sveže oprane, ali evo još nekoliko jednostavnih recepata koji će vas sigurno oduševiti.
Od prvih dana maja pa do kraja avgusta Pešterci žive za tradicionalne vašare na kojima se često okupi između 20.000 i 30.000 ljudi. Tako je bilo i ovih dana.
Kardiolog jedne bolnice na jugu Srbije našao se u čudu kada su mu na početku nedavnog noćnog dežurstva kao "hitno stanje" doveli dedu (80) sa izraženom tahikardijom i neobjašnjivim bolovima.
Mladi reprezentativac Srbije u stonom tenisu Andrej Radulović iz Niša, ima samo 19 godina, ali iza sebe već ima nekoliko dobijenih teških životnih bitaka. Zato je sada rešen da dobije još dve.
Tradicionalna manifestacija ''Jagnjijada'' biće održana od 17. do 19. maja u centru Jagnjila, u organizaciji udruženja „Jagnjijada – Jagnjilo“, pod pokroviteljstvom Opštine Mladenovac., a posetioce očekuje i bogat kulturno- umetnički program.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.