Ključna stvar! Kako da ne izgubite kaparu, ako vas banka odbije za stambeni kredit
Podeli vest
Postavlja se pitanje kako da se ne izgubi kapara ako banka ne odobri stambeni kredit.
Prvi preduslov da banka krene u razmatranje odobravanja stambenog kredita jeste kreiranje predugovora sa vlasnikom nekretnine. I dok ima onih prodavaca koji ne traže kaparu, ipak je češći slučaj da ćete se predugovorom obavezati da "založite" novac u iznosu od deset odsto od dogovorene sume.
Predsednik Ukrajine Vladimir Zelenski je u zvaničnom obraćanju krajem prošle godine otvoreno molio saveznike sa Zapada da ukoliko ne žele da daju pomoć Ukrajini, bar pošalju kredite uz obećanje da će ih vratiti.
Pripadnici Ministarstva unutrašnjih poslova, Odeljenja za borbu protiv korupcije UKP, po nalogu Osnovnog javnog tužilaštva u Pirotu, uhapsili su I. P. (45), faktički odgovorno lice jedne destilerije u Pirotu, i T. P. (37), odgovorno lice te destilerije, zbog postojanja osnova sumnje da su izvršili krivično delo neosnovano dobijanje i korišćenje kredita i druge pogodnosti
29.03.2024
17:23
Međutim, ono što se sa pravom pitate jeste "kako da ne izgubite kaparu, ako vam banka odbije kredit?". Odgovor se krije u klauzuli. Važno je da se prilikom tzv. "rukovanja" sa vlasnikom, dogovorite i za klauzulu koja će stajati u predugovoru, a štiti i prodavca i vas. Odnosno, vaš teško prikupljen novac.
Tom klauzulom jasno definišite da će vam se kapara vratiti u slučaju da vam banka odbije zahtev za kredit, kao i da je prodavac dužan da vam vrati udvojenu (odnosno duplu kaparu) u slučaju da u nekom trenutku odluči da ne želi da proda stan. Vaš novac je na sigurnom i ne morate, žargonski rečeno, da razbijate glavu mislima "da li ćete ostati bez ušteđevine koju ste godinama skupljali".
Ipak, priznajemo, ovo je samo prvi korak. Nakon što sklopite predugovor, banka šalje procenitelja kom je dužnost da proceni stanje nekretnine i donese odluku da li je dogovorena cena realna.
Zbog duga u Kreditnom birou desetine hiljada grđana su bili odbijeni za kredit. Koje sve podatke o kreditnoj istoriji prikuplja biro i da li u nju ulazi evidencija o kašnjenju izmirenja dugovanja prema mobilnom operateru?
Ako ste mislili da je najveći stres prilikom apliciranja za stambeni kredit samo odobrenje istog, varate se. Stres nastupa jedan korak ranije. Onog momenta kada smo odlučili da uđemo u sagu zvanu 'kupovina sopstvenog krova nad glavom', upozorili su nas da na ovo obratimo posebnu pažnju. Odnosno, na ovu osobu.
25.03.2024
09:43
Ako sve prođe kako treba, a u pitanju je vaša prva nekretnina, preostaje vam da prikupite sva neophodna dokumenta kako biste se oslobodili od PDV-a ili poreza na prenos apsolutnih prava, u zavisnosti od toga da li ste kupili nekretninu u novoj ili staroj gradnji.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Predsednik Ukrajine Vladimir Zelenski je u zvaničnom obraćanju krajem prošle godine otvoreno molio saveznike sa Zapada da ukoliko ne žele da daju pomoć Ukrajini, bar pošalju kredite uz obećanje da će ih vratiti.
Predsednik Rusije Vladimir Putin poručuje da je simbolično to što je njegova prva međunarodna poseta nakon stupanja na dužnost predsednika realizovana upravo u Kinu.
Ukrajina bi mogla da pretrpi poraz na frontu u roku od tri meseca, sugerisao je bivši obaveštajni oficir Oružanih snaga SAD Toni Šafer u intervjuu za Jutjub kanal Judging Freedom.
Direktor Uprave za saradnju s dijasporom i Srbima u regionu Arno Gujon reagovao je na objavu Save Manojlovića u kojoj najavljuje blokadu izora 2. juna.
U Kotoru se održava samit na kome učestvuje i Srbija, a kome je prisustvovao i predsednik Aleksandar Vučić. Sa druge strane, vrh Crne Gore ostaje pri svom stavu o Rezoluciji o Srebrenici. Da li će preovladati čojstvo i čast ili će se dodvoravati zapadnim liderima? Na ovu temu u emisiji "Info veče " govorili su Željko Čurović, Savez Srba iz Crne Gore, Srđan Brac iz Centra za društvenu stabilnost i Vladimir Kljajić, politikolog.
Aljbin Kurti ponovo se služi manipulacijama i marifetlucima kako bi postigao svoje ciljeve i uveo lažnu državu u Savet Evrope. U Intervjuu dana na sve aktuelne teme govorila je narodna poslanica Sandra Božić.
Nakon jučerašnje pucnjave u kojoj je teško ranjen premijer Slovačke, napadač je uhapšen, a policija ga je optužila za pokušaj ubistva. Premijer se nalazi u bolnici u teškom zdravstvenom stanju. O ovoj, ali i o drugim važnim temama govorili su gosti emisije "Rat uživo", novinar Žarko Rakić i Nebojša Kuzmanović, direktor Arhiva Vojvodina. Uživo u program uključio se i Dževad Galijašević, stručnjak za bezbednost.
Može li se uštedeti od prosečne plate i penzije u Srbiji? O investicijama, ulaganjima, ali i štednji za budućnost u emisiji "Info dan" govorili su ekonomista Nemanja Antić i stručnjak za investicije Vladimir Đukanović.
U Višem sudu u Beogradu majka dečaka koji je u OŠ Vladislav Ribnikar počiono masakr, M. K. negirala je krivicu i izazvala gnev roditelja koji su rečima "ne mogu da slušam literarne radove" i "dosta je bilo laži" komentarisali njeno izlaganje.
Svetlana Dragijević majka osumnjičenog Dalobora Dragijevića za saučesništvo u ubistvu male Danke Ilić (2) sahraniće se sutra u 13.30 u selu Zlot pored svog sina.
Svetlana Dragijević majka osumnjičenog Dalobora Dragijevića za saučesništvo u ubistvu male Danke Ilić (2= sahraniće se sutra u 13.30 u selu Zlit pored svog sina.
Obdukcija tela Svetlane Dragijević završena je u Zavodu za sudsku medicinu u Nišu, nakon čega je zakazana i sahrana koja će se održati sutra na lokalnom groblju u Zlotu.
Čestitam Spartaku na izboru trenera, Dejan Stanković je odličan stručnjak i tek ga čeka velika karijera, poručio je generalni direktor Crvene zvezde Zvezdan Terzič.
Lekari su tokom noći uspeli da stabilizuju stanje premijera Roberta Fica, ali njegovo stanje je i dalje ozbiljno, objavila je u četvrtak direktorka bolnice u Banskoj Bistrici Miriam Lapunikova.
Azerbejdžan ima značajnu ulogu u protestima zbog ustavne reforme na francuskoj prekomorskoj teritoriji Nove Kaledonije, tvrdi ministar unutrašnjih poslova Francuske Džerald Darmanin.
Uz Krisa Hemsvorta u ulozi zastrašujućeg antagoniste Dementusa, ovaj prednastavak slavne franšize „Mad Max“ donosi priču o počecima neustrašive heroine.
Vujović je glumac izuzetnog dara, raznorodnog, a uvek tako ubedljivog glumačkog rukopisa koji iz uloge u ulogu, i na sceni i na ekranu, osvaja slojevitim, dubokim, nepretencioznim, očaravajućim, a naoko jednostavnim glumačkim sredstvima.
Čuvena italijanska glumica, Sofija Loren, važi za jednu od najboljih i najlepših. Međutim, osim po svojim ulogama i bezvremenskoj lepoti, poznata je i kao veliki gurman.
Iris Mitenar koja je ponosna vlasnica titule Miss Universe 2016 je sve u Kanu ostavila bez daha kada se pojavila u nesvaidašnjoj kreaciji koja je istakla njenu zanosnu figuru.
Ana Jaćimović, pobednica nagradnog konkursa "Pitam za kuma" putem koga je odabrano ime za novootvoreni bazen u Gornjem Milanovcu danas je preuzela nagradu.
Volonteri Udruženja za zaštitu životinja "Pit" iz Niša, uz pomoć radnika JKP "Mediana" usepli su da iz nabujale Nišave, kod zgrade nekadašnjeg grčkog konzulata, izvuku dva psa.
Kako razvesti brak posle drugog dana venčanja, pitanje je koje je u Fejsbuk grupi Besplatna pravna pomoć postavio S. I. što je izazvalo veliku pažnju pa je samo za par sati taj post komentarisalo više od nekoliko stotina ljudi. Neki nude pomoć, a neki mu "staju na muku"...
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.