PESIMISTIČKE PROGNOZE CENA ZAKUPA TEŠKO ĆE BITI KAO RANIJE Kirije stanova rastu do proleća!
Podeli vest
Rusi i Ukrajinci prilikom iznajmljivanja stanova gotovo i ne pitaju za cenu. Cene kirija udvostručene od početka godine
Cene iznajmljivanja stanova u Srbiji neće prestati da rastu bar do proleća, procenjuju stručnjaci za nekretnine!
Do porasta cena kirija došlo je zbog ogromnog priliva Rusa i Ukrajinaca, koji prilikom iznajmljivanja stanova gotovo i ne pitaju za cenu. Upravo to, kažu agenti za nekretnine, dovodi naše podstanare u veoma tešku situaciju jer je za mnoge iznajmljivanje stanova sada postalo luksuz.
Lažni stanodavci sve češće kradu slike sa stranih oglasa za izdavanje stanova! Uz niske cene koje nude za nepostojeće stanove i to na atraktivnim lokacijama, traže i kaparu
02.12.2022
17:15
Nema vraćanja
Ne verujem da će se cene vraćati na staro, ali se nadam da će bar malo biti niže Vladimir Rafailović
Povratak na staro?
Našoj redakciji javila se Jelena M. iz Beograda, koja kaže da je sa porodicom morala da napusti stan jer im je zakup stana poskupeo čak 110 odsto! - Stanovala sam sa porodicom u trosobnom stanu na Novom Beogradu, koji smo do februara plaćali 700 evra. Zatim nam je gazda u aprilu podigao kiriju za 100 evra, što smo muž i ja još mogli finansijski da izdržimo. Ali u novembru nam javlja da će od decembra kirija biti 1.500 evra, da je sve poskupelo, pa mora i on! To nas je šokiralo i, nažalost, morali smo da napustimo stan. Rekao nam je da neka ruska porodica samo čeka ključeve da se useli - kaže Jelena.
Velika potražnja
Važno je reći i da je ponuda mala, potražnja ogromna, a cene su sve više i više Nedeljko Malinović
Konsultant za nekretnine Vladimir Rafailović očekuje da u budućem periodu dođe do stagnacije, ali ne i do vraćanja cena na staro stanje. - Ovo je specifičan momenat, očekujem da će se do proleća situacija smiriti ako ne dođe do nekih većih ekonomskih turbulencija na svetskom nivou. Ne verujem da će se cene vraćati na staro, ali se nadam da će bar malo biti niže - kaže Rafailović.
I Nedeljko Malinović iz agencije "Legat" navodi da su stranci podigli cene iznajmljivanja stanova kod nas, kao i da ne treba očekivati pojeftinjenje. - Zbog svega je važno reći i da je ponuda mala, tražnja ogromna, a cene su sve više i više. Rusi koji su došli imaju dosta novca, mahom se radi o IT stručnjacima, pa imaju novca i za one malo luksuznije stanove blizu centra, na Vračaru, Starom gradu, zatim dosta traže Novi Beograd, pa su tu cene i najviše skočile. Sa druge strane, naši ljudi sada mahom iznajmljuju stanove ka periferiji, a mnogi imaju problem da uopšte nađu za sebe odgovarajuću nekretninu - objašnjava Malinović.
KRETANJE CENA STANOVA ZA IZNAJMLJIVANJE
opština /grad veličina februar jun decembar
Savski venac četvorosoban 2.000 2.300 3.000
Novi Beograd trosoban 700 800 1.500
Vračar dvosoban 600 900 1.300
Voždovac trosoban 400 500 650
Palilula trosoban 250 300 400
Stari grad garsonjera 250 300 400
Novi Sad trosoban 550 650 750
Novi Sad trosoban 300 400 500
Novi Sad garsonjera 200 250 300
Niš dvosoban 400 450 500
Niš jednosoban 250 280 350
Niš garsonjera 150 180 300 * cene su u evrima
Skuplje u Novom Sadu
Cena iznajmljivanja stanova skočila je i u Novom Sadu, pošto sve više Rusa i Ukrajinaca stanuje u tom gradu. - Garsonjere koje su koštale oko 200 evra sada su oko 300 evra. Možemo reći da je cena svih nekretnina skočila i do 50 odsto. Nešto luksuznije i bolje nameštene nekretnine poskupele su i više. To je problem za naše podstanare i studente jer ne mogu da plate toliku cenu. Studenti, na primer, gledaju da nekoliko njih iznajmi stan kako bi mogli da plate - navode iz jedne novosadske agencije za nekretnine.
Država ne može da ograniči rast cena
Zbog veoma visokih kirija u Beogradu, a i Srbiji, javnost poslednjih dana raspravlja o tome da li bi i kako država mogla da kontroliše cene kirija. Stručnjaci uglavnom navode da je to nemoguće. - Cenu nekretnina diktira samo tržište. Država tu ne može ništa da učini - jasno ističe Vladimir Rafailović.
Prеma podacima Rеpubličkog gеodеtskog zavoda, udеo stranih državljana koji su vlasnici stanova jе za godinu dana udvostručеn, pa od ukupnog broja kupaca njih 4,81 imaju prеbivalištе van Srbijе dok jе 2022. godinе taj broj bio 2,93 odsto.
Analiza specijalizovanog portala pokazuje da sve više stranih ulagača odabire kupovinu nekretnina u Srbiji, posebno u Beogradu i Novom Sadu.
21.04.2024
19:09
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Lažni stanodavci sve češće kradu slike sa stranih oglasa za izdavanje stanova! Uz niske cene koje nude za nepostojeće stanove i to na atraktivnim lokacijama, traže i kaparu
Predsednik Srbije i član SNS Aleksandar Vučić poručio je danas na predizbornoj konvenciji naprednjaka i koalicionih partnera u Novom Sadu da su izbori 2. juna od ogromnog značaja za sve opštine i gradove u kojima će biti održani i za celu Srbiju.
Opozicija više ne zna gde udara i radi upravo ono protiv čega su se oni borili pre i posle 17. decembra, a to su fantomski birači. Iz dana u dan isplivavaju novi fantomski birtači i kandidati iz redova opoziicje.
Naša zemlja je pod ogromnim pritiskom. Da li će nam staviti žig genocidnog naroda? Predsednik Vučić čini sve što može u Savetu Evrope kako do ove sramne rezolucije ne bi došlo. Gosti "Info večeri" bili su Miloš Terzić, iz Kancelarije za Kosovo i Metohiju i Miloje Pršić, pukovnik u penziji.
Udarna tema u svim svetskim medijima jeste pad helikoptera iranskog predsednika. Pojavljuje se veliki broj dezinformacija. Predsednik nije bio sam. Postojala su još dva helikoptera sa ministrima. Da li je predsednik Irana još uvek živ ili nije? Gosti "Info večeri" bili su Dragan Vasiljković, iz fondacije Kapetan Dragan, kao i profesor dr Miloje Pršić, pukovnik u penziji.
Gosti Intervjua dana bio je novinar Aleksandar Apostolovski. On je govorio o nestanku helikoptera iranskog predsednika, ali i o svim drugim aktuelnim temama u svetu i u regionu.
Profesor dr Dragan Radenović, akademik i Slobodan Samardžija, bivši dopisnik "Politike" iz Moskve, bili su gosti emisije "Info dan" Informer TV. Komentarisali su interesovanje afričkih zemalja za pristupanje BRIKS-u, ali i današnji pad helikoptera iranskog predsednika Ibrahima Raisija.
U Crepaji kod Pančeva danas se dogodio ozbiljan incident kada je grupa muškaraca i žena odgurivala dvojicu policajaca koji su izašli na teren zbog prijave o nasilju!
Pripadnici Uprave saobraćajne policije danas oko 17 časova, na putu Stari Žednik - Mali Beograd, zaustavili su pedesetogodišnjeg muškarca iz okoline Bačke Palanke, koji je upravljao vozilom "audi" brzinom od 187,9 kilometara na čas, na delu puta gde je ograničenje 80.
Mladić Tijang Kim (21) iz Nortbruka, svojom bahatom vožnjom izazvao je nesreću u kojoj je 12. maja 2024. godine poginuo srpski tinejdžer Marko Niketić (17), usled čega je još dvoje mladih osoba u kritičnom stanju!
Osumnjičeni za ubistvo Danke Ilić dvogodišnje devojčice iz Bora koja je nestala 26. marta u mestu Banjsko Polje, dok je bila pod nadzorom majke, Dejan Dragijević iz Zlota i Srđan Janković iz Luke, za koje je utvrđeno deset dana kasnije da su devojčicu udarili službenim kolima tamošnjeg vodovoda, a potom je udavili, bili su na psihijatrijskom veštačenju u bolnici u okviru Centralnog zatvora u Beogradu.
Ukrajinci strahuju da će Rusija uskoro početi da preuzima kontrolu nad gradom Zaporožjem, rekao je britanski stručnjak Aleksandar Merkuris na svom Jutjub blogu.
Rusija je spremna da pruži pomoć u potrazi za helikopterom u kojem se nalazio predsednik Irana i istrazi uzroka incidenta, saopštila je zvanična predstavnica Ministarstva spoljnih poslova Rusije Marija Zaharova za Sputnjik.
Neizvesnost je nadvisila sudbinu iranskog predsednika Ebrahima Raisija nakon što su državni mediji objavili da je njegov helikopter doživeo nesreću u nedelju po lošem vremenu u jednoj zapadnoj provinciji.
Postoje brojna verovanja kojih se mnogi slepo drže kako bi privukli novac i sreću u svoju kuću. A mnoga drevna učenja su razvila čitave teorije na ovu temu, od kojih je najpoznatije Feng šui. Međutim, u narodu postoje i neka druga sujeverja, a evo koja su opstala do dan danas.
Danas je u pirotskom selu Krupac, podno Stare planine, počela deveta po redu Jagnjijada, na kojoj se veliki broj takmičara nadmetao u pripremi najukusnije jagnjetine u brojnim "disciplinama", na ražnju, na pari, u vurnji, odnosno furuni...
Tri ratna druga, Igor Vukašinović (54), Novica Pejić (63) i Ostoja Medić (68), prošli su danas kroz Užice na svom krstonosnom hodu sa Pala na Krf. Sa njima je i četvrtičlan Petar Dragaš u pratnji sa kombijem, a na put dug 1.200 km pošli su 14. maja.
U pomoravskom kraju sve su popularnije poljoprivredne škole jer prate savremene svetske trendove u poljoprivrednoj proizvodnji pa čak i da se usavršavaju u inostranstvu.
U selu Jagnjilu kod Mladenovca i danas će biti živo! Od juče, kada je zvanično otvorena Jagnjijada, ovde je sve u znaku dobre zabave, a subota je centralni deo manifestacije.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.