"ZVEZDA PREDLAGALA DA SE SNIMCI OBRIŠU!" Partizan o tuči Naneli - Lazarević: Gde je nestao jedan minut snimka?
119. 05. 2024. u 17:24
219. 05. 2024. u 17:24
Društvo
Prosečna cena kvadrata u novogradnji u Beogradu prvi put je premašila 2.000 evra i stigla do iznosa od 2.080 evra, zvanični su podaci Republičkog geodetskog zavoda!
Stručnjaci za nekretnine tvrde da će se cene na tržištu nekretnina smiriti tek 2023. ili 2024, pa savetuju da je sada pravo vreme za kupovinu nekretnina. Prema podacima RGZ za period jul-septembar, najviše su se prodavali novi veći stanovi koji imaju garažu. Mahom su kupci naši gastarbajteri zaposleni u Zapadnoj Evropi, a novac zbog ekonomske krize koja tamo vlada ulažu u nekretnine u otadžbini.
Koliko su cene nekretnina otišle visoko, govori podatak da je prosečna cena kvadrata u novogradnji u Beogradu za oko 250 evra viša u odnosu na prošlu godinu. I tu nije kraj rekordima. Naime, broj prodatih stanova, kuća i garaža od jula do kraja septembra 2021. iznosio je 34.767, što je za 1.500 nekretnina više nego u istom periodu 2020. godine. Među nekretninama najviše je prodato stanova, a vlasnici su za kupovinu potrošili čak 841,1 milion evra. U Beogradu su cene stanova, po statistici RGZ, najviše porasle u opštini Palilula i Zvezdara. Primera radi, kvadrat u novogradnji je u proseku prošle godine na Zvezdari koštao oko 1.648, a ove je već 1.922 evra.
Prosečna cena kvadrata u luksuznim kompleksima |
|
---|---|
Vest 65 | 3.328 |
Beograd na vodi | 3.291 |
Novi Dorćol | 2.930 |
K distrikt | 2.686 |
Merin hil (Voždovac) | 2.381 |
Taurunum XXI (Zemun) | 2.342 |
Park vila rezidens (Voždovac) | 2.318 |
Nju Minel | 2.291 |
Voždove kapije | 2.282 |
Grin rezidens | 2.090 |
Plato Bežanija | 2.075 |
Zemunske kapije | 1.901 |
Avenija garden rezidens (Novi Sad) | 1.465 |
Kej garden rezidens (Novi Sad) | 1.400 |
* iznosi su u evrima za treće tromesečje 2021.
* izvor RGZ
Cene stanova porasle su i u ostalim gradovima, ali nešto manje nego u prestonici. U Novom Sadu je sa 1.225 evra kvadrat u starim zgradama skočio na 1.366 vera, a u novoj gradnji sa 1.261 na 1.421 evro. Slična situacija je i u Nišu, gde je lane za kvadrat bilo potrebno izdvojiti u proseku oko 792 evra u staroj gradnji i 937 evra u novogradnji, dok je ove godine potrebno oko 920 evra za staru gradnju i 1.057 za novu. Stručnjaci ističu da je na rast cena najviše uticala velika navala na kupovinu stanova, što za keš, što za nešto jeftinije kredite, kao i da je veliko interesovanje naših gastarbajtera za stanove širom Srbije.
I dalje je ogromna potražnja za stanovima na luksuznim lokacijama
Kaća Lazarević
Goran Rodić iz Građevinske komore Beograda potvrđuje za Informer da su cene stanova u porastu, kao i da će još da rastu, tako da je sada pravo vreme za kupovinu.
- U Beogradu se posebno traže stanovi od 1.200 do 1.500 evra za kvadrat. Cena stana je tržišna kategorija, dakle, zavisi i od ponude i potražnje. Dok tražnja bude ovolika, i cene će da rastu, još sigurno godinu ili dve. Zanimljivo je da naši gastarbajteri kupuju veliki broj stanova u Srbiji, jer je u zemljama u kojima rade velika ekonomska kriza. Onda im je najbolje da novac koji su zaradili ulože u nekretnine u Srbiji. Ovo i jeste jedan od najboljih načina da se sada ulaže, u nekretnine - navodi Rodić.
Prosečne cene stanova po gradovima |
||
---|---|---|
Grad | Straogradnja | Novogradnja |
Beograd | 1.545 | 2.080 |
Kragujevac | 820 | 1.057 |
Novi Sad | 1.366 | 1.421 |
Niš | 923 | 1.057 |
* iznosi su u evrima po kvadratu/treće tromesečje 2021.
Kaća Lazarević, stručnjak za promet nekretnina, kaže da cena stana zavisi najviše od lokacije, pogotovo u Beogradu, koji je jako veliki, pa postoje i ogromne razlike u cenama u različitim delovima grada.
- Cena kvadrata generalno je skočila i na periferiji, gde investitori grade lepe i kvalitetne stanove i tako privlače kupce i na nekim daljim lokacijama od centra i urbanijih delova grada. S druge strane, i dalje je velika je potražnja za stanovima na luksuznim lokacijama, a sve to dovodi do skoka cena na tržištu nekretnina. Zanimljiva je činjenica da je čak 80 odsto stanova kupljeno u kešu i da se traže stanovi veće kvadrature u novogradnji, sa obaveznim zahtevom kupca da je obezbeđena i prostrana garaža - objašnjava Lazarevićeva, i dodaje da na tržištu nema dovoljno garsonjera i jednosobnih stanova.
Prosečne cene stanova po opštinama u Beogradu |
||
Opština | Starogradnja | Novogradnja |
Stari grad | 2.347 | 2.784 |
Vračar | 2.110 | 2.335 |
Savski venac | 1.835 | 3.188 |
Novi Beograd | 1.773 | 2.040 |
Palilula | 1.597 | 2.033 |
Zvezdara | 1.737 | 1.922 |
Voždovac | 1.530 | 1.912 |
Čukarica | 1.490 | 2.804 |
Zemun | 1.550 | 1.810 |
Rakovica | 1.213 | 1.323 |
* iznosi su u evrima po kvadratu/treće tromesečje 2021.
Gradske i opštinske izborne komisije utvrdile su u petak zbirne izborne liste učesnika na lokalnim izborima koji će se 2. juna održati za Skupštinu grada Beograda i u još 14 gradova i 74 opštine i gradske opštine u Srbiji.
20.05.2024
08:16
Redovni gost N1 i Nove S, opozicioni novinar, aktivista i govornik na opozicionim skupovima Rade Radovanović izjavio je na tajkunskoj televiziji da se smena Aleksandra Vučića neće desiti na izborima.
20.05.2024
07:06
Nakon insistiranja Olje Bećković da upozna građane Beograda da li opozicija ima šanse da pobedi u Beogradu, aleksićevac priznao je da nemaju šanse za pobedu u prestonici.
20.05.2024
06:54
Predsednik Srbije i član SNS Aleksandar Vučić poručio je danas na predizbornoj konvenciji naprednjaka i koalicionih partnera u Novom Sadu da su izbori 2. juna od ogromnog značaja za sve opštine i gradove u kojima će biti održani i za celu Srbiju.
19.05.2024
17:57
Tajkun i lider Stranke slobode i pravde, Dragan Ðilas, i CRTA obaraju listu lidera pokreta "Kreni-promeni" Sava Manojlovića na Vračaru.
19.05.2024
16:20
Advokat Vladimir Gajić gostujući u Info jutru komentarisao je medijsku štetu koju je Dragan Bjelogrlić naneo opoziciji i pokušaj Branimira Nestorovića da zadrži svoje biračko telo.
20.05.2024
10:46
Lider Srpske desnice Miša Vacić je za vreme gostovanja u Info jutru analizirao kontekst sramne rezolucije o Srebrenici, ističući nemački animozitet prema Srbima u prvi plan.
20.05.2024
10:05
Moguće aspiracije određenih obaveštajnih službi da iskoriste smrt predsednika Irana Ebrahima Raisija, da udalji Iran od Rusije, komentarisao je gost Info jutra, novinar Nenad Matejić.
20.05.2024
09:30
Smrt predsednika Irana Ebrahima Raisija u helikopterskoj nesreći, komentarisao je gost Info jutra, bivši telohranitelj Slobodana Miloševića Saša Rudić.
20.05.2024
09:08
Lela S. (55) iz Požarevca, koju je emotivni partner Nikola L. (45) ubio prošle srede u stanu na Novom Beogradu, sahranjena je prošle subote!
20.05.2024
10:04
Pripadnici Sektora za vanredne situacije Ministarstva unutrašnjih poslova bezbedno su evakuisali povređenu ženu koja je pala niz liticu dubine oko 50 metara u mestu Struganik, kod Mionice!
20.05.2024
10:51
Na starom grobllju u selu Donje Romanovce kod Surdulice, nepoznata osoba porušila je dva spomenika
20.05.2024
12:32
Tokom noći u Užicu je došlo do saobraćajne nezgode kada je vozač putničkog automobila "seat" tokom vožnje na jednoj od gradskih ulica naleteo na otvorenu šahtu.
20.05.2024
11:50
Na gradilištu na ulazu u Surdulicu dogodilo se incident u kom je teško povređen radnik.
20.05.2024
11:41
Košarkaš Crvene zvezde Miloš Teodosić imao je sinoć najslađu podršku sa tribina, pošto su ga bodrili supruga Jelisaveta i deca Petra i Bogdan.
20.05.2024
12:18
Košarkaši Crvene zvezde znali su da proslave titulu šampiona ABA lige, a po društvenim mrežama može se naći mnogo snimaka na kojima se vidi da je atmosfera bila uzavrela! Među prisutnima bio je i košarkaš Majamija i reprezentacije Srbije Nikola Jović, koji je uveličao slavlje, ali i raspalio maštu "delija"!
20.05.2024
09:46
Crvena zvezda je bogatija od Vojvodine, ima skuplji i bolji tim, ali to ne znači da se unapred predajemo, već idemo po trofej, poručuje za Informer počasni predsednik Vojvodine Milan Madarić!
20.05.2024
09:21
Navijači Ferencvaroša izvređali su doskorašnjeg trenera Dejana Stankovića, jer je prešao u redove Spartaka iz Moskve.
20.05.2024
08:45
Od kako se igra plej-of ABA lige "metla" je prvi put u večitim derbijima viđena ove sezone, Obradović nakon 25 godina "počišćen", a niz Janisa Sferopulosa protiv trenera Partizana je neverovatan.
20.05.2024
07:00
Pogled na snimke pada helikoptera iranskog predsednika Ebrahima Raisija, koje su objavile spasilačke ekipe dovodi do zaključka da je reč o nesrećnom slučaju, ali u takvim slučajevima, postoji širok prostor za teorije zavere, pišu zapadni mediji.
20.05.2024
10:48
Sahrana iranskog predsednika i njegove pratnje biće održana 21. maja u Tabrizu, saopštile su iranske vlasti.
20.05.2024
10:18
Izrael nije umešan u pogibiju iranskog predsednika Ebrahima Raisija u padu helikoptera u kojem je poginulo i nekoliko članova njegove pratnje, izjavio je danas neimenovani izraelski zvaničnik za Rojters.
20.05.2024
09:57
Iranski predsednik Ebrahim Raisi (63) stradao je u helikopterskoj nesreći koja se u nedelju dogodila u pokrajini na granici s Azerbejdžanom, a nakon jednodnevne potrage danas je utvrđeno da su osim šefa države poginuli i šef diplomatije Hosein Amir-Abdolahijan i još sedam ljudi u letelici. CNN navodi da je Raisi bio najverovatniji kandidat za novog vrhovnog vođu Irana.
20.05.2024
09:48
Predsednik Rusije Vladimir Putin oglasio se nakon smrti iranskog predsednika Ebrahima Raisija i uputio saučešće narodu Irana.
20.05.2024
09:46
Kako tvrde dobro upućeni izvori, pomirenje i ponovno viđanje kralja Čarlsa s mlađim sinom "koči" samo jedna osoba.
18.05.2024
15:37
Oduševio je celu Arenu, pre svega energijom, na pragu svoje 80. godine.
18.05.2024
14:43
Ana je otkrila poslednje dane svog očuha kojeg je uvek sa ponosom nazivala ocem, iako biološki to nije bio.
18.05.2024
13:27
Ilić je imao veliki broj samostalnih i kolektivnih izložbi. Njegov rad nagrađen je brojnim priznanjima.
18.05.2024
12:31
Na poznatom profilu na platformi Iks, bivšem Tviteru objavljen je šokantan snimak tuče dve žene koji je brzo postao viralan.
20.05.2024
12:14
Psihološki trik koji će vam pomoći da budete sigurni da ste isključili peglu pre nego što izađete iz kuće.
20.05.2024
12:00
Jedna žena iz Srbije pronašla je u telefonu svog supruga poruke malo slobodnije forme i sadržaja sa nepoznatom ženom. Njena ispovest je osvanula na društvenim mrežama i situaciju spoznaje je opisala do detalja.
20.05.2024
09:00
Iako je paradajz veoma zdrav i pun vitamina, ako imate čir na želucu obavezno ga izbegavajte.
20.05.2024
06:20
Ako vaš partner pokazuje neke od ovih znakova, očigledno je da mu više nije toliko stalno i da je vašu vezu zanemario.
19.05.2024
23:20
Bliska prijateljica pokojnog Jarina, Ivana Šašić, progovorila je o njegovoj smrti.
20.05.2024
12:31
Pevačica je u šali pecnula voditeljku, nakon čega se studijom proneo gromoglasan smeh.
20.05.2024
12:01
Bivši partner Aneli Ahmić, a sadašnji dečko Stanije Dobrojević, putem Instagram "storija" obznanio je svoje uslove povodom večerašnjeg gostovanja u rijaliti programu "Elita 7".
20.05.2024
11:29
Ona se prisetila nedavno održane žurke, a tom prilikom podelila je planove sina i snaje o budućoj prinovi.
20.05.2024
11:03
Rečenica koju je pevač izrekao pred pripadnicima sedme sile privukla je veliku pažnju javnosti, a sada ju je izvesni momak i istetoviao.
20.05.2024
09:58
U rekonstruisani vrtić "Crvenkapa", koji je uništen u požaru sredinom februara, ovih dana vraćaju se deca.
20.05.2024
12:06
Gradonačelnik Beograda Aleksandar Šapić izjavio je danas da će radovi na izgradnji tunela od Savske do Dunavske padine i novog savskog mosta početi početkom juna ove godine.
20.05.2024
11:43
Danas je u pirotskom selu Krupac, podno Stare planine, počela deveta po redu Jagnjijada, na kojoj se veliki broj takmičara nadmetao u pripremi najukusnije jagnjetine u brojnim "disciplinama", na ražnju, na pari, u vurnji, odnosno furuni...
18.05.2024
19:34
U pomoravskom kraju sve su popularnije poljoprivredne škole jer prate savremene svetske trendove u poljoprivrednoj proizvodnji pa čak i da se usavršavaju u inostranstvu.
18.05.2024
12:00
Porodica Todosijević iz sela Vlajkovce, kod Brusa, rešila je da se "odrekne“ ćurana kojeg su prošle jeseni kupili jer se ne ponaša kao mužjak!
14.05.2024
14:51
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.