OVO SU ČETIRI DELA BEOGRADA U KOJIMA CENA KVADRATA PADA! Jeftina čak i novogradnja, ali postoji jedan veliki problem!
Podeli vest
Cene kvadrata u Beogradu drastično rastu nekoliko meseci unazad, dok istovremeno raste i tražnja, pokazuju zvanični podaci
U narednih godinu dana, na pojedinim lokacijama na Savskom vencu cene kvadrata će dostići cene od nekoliko hiljada evra po kvadratu, dok s druge strane, u pojedinim krajevima Palilule i Zvezdare možemo da očekujemo da će cene padati.
Emina i Edin Kolarević, sestričina i sestrić Mila Đukanovića, predsednika Crne Gore, već izvesno vreme žive u prestonici Srbije
24.04.2021
08:59
Razlog tome je izgradnja velikog broja stanova za kratko vreme, koji ne ispunjavaju kriterijume kupaca, kažu iz Građevinske komore za Mondo.
OBRENOVAC I MAKIŠ NAJVIŠE POTENCIJALA
Potpredsednik Građevinske komore Srbije Goran Rodić kaže za MONDO da ponuda i potražnja za stanovima na periferiji nije neočekivana. Ipak, jurnjava za kvadratima dovela je do toga da se Beograd "zgusne" i da je sve manje perifernih naselja.
- Možemo da očekujemo da će Beograd da postane jedna velika celina. Beograd će se najviše širiti u pravcu prema Čukarici, Makiškom polju i Obrenovcu, jer tamo ima najviše potencijala. Problem su ekologija i izvorišta, ali to nije nešto što je nerešivo. Osim toga, ostalo je prostora za izgradnju u određenim delovima Novog Beograda. U Surčinu je pre više godina predviđeno naselje na vodi, pored reke. To je još uvek moguće i ne verujem da će se od toga odustati - kaže Goran Rodić za Mondo.
ZA BORČU ĆE TRAŽITI NEREALAN NOVAC?
Iako postoje najave da će Borča postati nova elitna destinacija, naš sagovornik smatra da cene kvadrata u ovom naselju neće prelaziti 800 evra po kvadratu, maksimalno 900 evra za stanove koji su bliži centru.
- U ovom naselju predviđeni su stanovi za vojsku i državne službenike. Zbog toga imaju svoju cenu, može da dođe do blagog porasta ali na kraju krajeva, sve je stvar pogodbe sa kupcem. SIgurno da će biti onih koji će tražiti nerealan novac za jedan kvadrat, ali pitanje je ko će to prihvatiti za naselje koje je udaljeno od centra ili nije uređeno. Umesto toga, najviše će se prodavati stanovi koji imaju prosečnu cenu kvadrata i solidnu lokaciju, koja se kreće do 1.500 evra. Sve manje od toga je udaljeno, a sve više od toge preskupo - kaže Rodić.
Foto: Beograd.rs
Karađorđeva ulica u Beogradu
NAJSKUPLJA ĆE BITI KARAĐORĐEVA I LOMINA?
Kvadrati će biti drastično skuplji nego danas na lokacijama koje ranije nisu bile elitne, ali im je sada cena skočila zbog uređenja i Beograda na vodi.
- Na Savskom vencu u Karađorđevoj, Balkanskoj, Lominoj i okolini, cene kvadrata će drastično skočiti. Dobar deo stanova i kuća u ovom delu već je prodat, dosta toga je dato strancima. Kada se zgrade i stanovi dodatno urede i kada se u njih uloži, možemo da očekujemo da će cene porasti i do 8.000 evra po kvadratu. Ipak, ovo je jedinstven slučaj u Beogradu i nećemo imati više tako skupih lokacija, već će maksimum biti do 3.000 evra.
CENE ĆE PADATI U MIRIJEVU I NA KARABURMI?
Palilula i Zvezdara biće jeftinije, ali ipak, u ostalim delovima grada, pitanje je koliko i dokle će cene kvadrata rasti, jer se gradi sve više i kad-tad će doći do prezasićenja tržišta, podseća naš sagovornik.
- Tokom pandemije veliki broj ljudi kupio je stanove kako bi na taj način osigurali deviznu štetnju. To im je u nekom trenutku delovalo sigurnije nego da štede u evrima. U pojedinim delovima Zvezdare i Palilule, cene kvadrata će padati. U krajevima kao što su Mirijevo i Karaburma možemo da očekujemo da je cena kvadrata dostigla maksimum i da može samo da pada. To je zbog toga što ima dosta novoizgrađenih stanova i zgrada, u koje nije mnogo uloženo. To znači stanovi nisu kvalitetni i da kupaca nema dovoljno - kaže Rodić.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Na Zapadu strahuju da će ruske trupe prići Kijevu do novembra 2024. godine jer je "dinamika pobede" na strani Rusije, izjavio je penzionisani general Oružanih snaga Francuske i profesor Instituta političkih studija u Parizu Vensan Deport.
Marko Bastać, kandidat na beogradskim izborima ispred Grupe građana "Čuvari Starog grada", progovorio je o ultimatumu liste "Biram borbu" da do ponedeljka donese odluku o sastavljanju vlasti sa njima u Starom gradu i otkrio da pomenutoj listi nad glavom "visi" lično Dragan Đilasa!
Marko Bastać, kandidat na beogradskim izborima ispred Grupe građana "Čuvari Starog grada", gostujući u jednoj emisiji, podsetio je na nasilništvo Radomira Lazovića, koji je u izbornom danu 2. juna nasilno upadao u privatne ugostiteljske objekte!
Kako saznajemo, Viši sud u Beogradu sinoć je odbacio tužbe opozicione koalicije “Biramo Vračar” na izborne rezultate na tri biračka mesta. Ovom odlukom izbori za skupštinu gradske opštine Vračar formalno su završeni i Srpska napredna stranka će formirati opštinsku vlast kao i u prethodna dva mandata.
Marko Bastać, kandidat na beogradskim izborima ispred Grupe građana "Čuvari Starog grada", rekao je da nije korektno ni normalno davati bilo kakve ultimatume, nakon što je Radomir Lazović poručio da Bastać ima rok do ponedeljka da donese odluku o formiranju vlasti na Starom gradu.
Takozvane elektronske cigarete se prodaju u tržnim centrima, na kioscima, a često ih nude i u velikim trgovinskim objektima. Umesto industrijski prerađenog duvana, sadrže hemikalije. Stručnjaci tvrde da su izuzetno štetne. Ipak, nema zakona koji zabranjuje da ih koriste mlađi od 18 godina.
Ako su tačne procene da je broj električnih trotineta čak do 400.000, onda će tek svaki stoti vlasnik ovih dvotočkaša od sutra biti regularan i legalan učesnik u saobraćaju. Bez obzira na slab odziv, kontrola i eventualno kažnjavanje trotinedžija od strane pripadnika MUP-a – ne odlaže se.
Koliko je sloga Srba očas posla zasmetala zvaničnom Sarajevu? Zašto je Svesrpski sabor izazvao toliko negativnih reakcija u regionu? Na ova pitanja odgovore je davao sociolog Milimir Mučibabić tokom gostovanja u "Info jutru" Informer televizije.
Nenad Neno Kaluđerović planirao je nabavku policijskih uniformi kako bi “spremni dočekali Srbe” koji su, piše na aplikaciji Skaj, najavljivali dolazak u Podgoricu uoči lokalnih izbora zakazanih za kraj 2021. godine. Kako neko tako neuhvatljiv za policiju nabavlja njihove uniforme da bi napravio sačekušu za Srbe? Na ovo pitanje, za Informer, odgovarao je advokat Predrag Savić.
Premijer Mađarske Viktor Orban izjavio je nedavno da ta zemlja neće blokirati odluke NATO koje se odnose na misiju podrške Ukrajini, ali i da sve vojne akcije van teritorije Severnoatlantske alijanse mogu biti samo dobrovoljne. Analitičar Dragan Simić komentarisao je ovu izjavu u "Info jutru" Informer TV.
Godinu dana prošlo je od zabrane srpske robe na teritoriji Kosova i Metohije. Međunarodna zajednica i dalje ćuti na Kurtijev teror. Kakvo je stanje trenutno u južnoj srpskoj pokrajini? Na ovu temu u "Info večeri" govorili su ministar bez portfelja Đorđe Mlićević, bivši poslanik SNS-a na Kosovu i Metohiji Ljubomir Marić i Perko Matović iz Centra za nacionalnu politiku.
Ninela Radičević, majka ubijene devojčice Ane Božović u školi "Vladislav Ribnikar", koja je bila žrtva Koste K. nemilosrdnog dečaka ubice, oglasila se na društvenim mrežama povodom kraja školske godine.
"U ormaru krio lobanju oca", "Zakopao oca u dvorištu", "Očevo telo čuvao u pomoćnoj kući"... Samo su neki od naslova koje su u poslednjih mesec dana objavljivali portali u Srbiji, a u kojima su tri jezive priče, dve iz Beograda i treća iz Subotice.
Bivši kik-bokser Nenad Pagonis (37) iz Novog Sada ostaje u kućnom pritvoru koji mu je određen prošlog petka, odnosno 7. juna, jer je sud odbio žalbe njegovih branilaca i Osnovnog javnog tužilaštva u Novom Sadu.
Javni tužilac Trećeg osnovnog javnog tužilaštva u Beogradu saslušao je uhapšenog D.M. (29) koji je osnovano sumnjiv da je izvršio krivično delo Teška krađa.
Piksiju je sve jasno i uveliko zna s kojim timom će početi sutrašnju utakmicu protiv Engleza, kaže direktor reprezentacije Stevan Stojanović u razgovoru za Informer.
Košarkaši Panatinaikosa novi su šampioni Grčke, pošto su u majstorici finala tamošnjeg prvenstva savladali na svom terenu najvećeg rivala Olimpijakos sa 87:82, a centar Matijas Lesor na specifičan način je proslavio trofej.
Prvi Evropski kup nacija, kako se u prva dva izdanja zvanično nazivala smotra najboljih kontinentalnih selekcija, održan je u Francuskoj 1960. godine. Završnom turniru prethodilo je mnogo političkih trzavica, pošto je svet tih godina bio duboko politički i ideološki podeljen!
Korisnici platforme Iks zapazili su ne baš prijatnu reakciju premijerke Italije Đorđe Meloni prilikom susreta sa aktuelnim predsednikom Francuske Emanuelom Makronom. Mrežom kruži video na kojem se može primetiti da Melonijevoj francuski kolega možda i nije baš tako drag.
Guverner Zaporoške oblasti Jevgenij Balicki, izjavio je u intervjuu za RIA Novosti na Međunarodnom ekonomskom forumu u Sankt Peterburgu (PMEF) da raketni napadi ukrajinskih snaga prema Krimu predstavljaju pretnju za Zaporošku nuklearnu elektranu (ZAE).
Ukrajinskim jedinicama ponestaju ljudi, smanjen je broj besmislenih napada na liniji fronta, izjavio je gubernator Zaporoške oblasti Evgenije Balicki u intervjuu Sputnjiku.
Čini se da je devojka živela san mnogih, imajući u obzir da je brzo stekla veliku popularnost i puno obožavalaca, ali se u jednom momentu samo povukla iz javnog života.
Uvek je važno proveriti datum isteka roka trajanja na proizvodima koje koristite za negu kože. To je lekcija koju je jedna devojka naučila na teži način.
Sve plavuše strepe od samog ulaska u bazen jer postoji velika verovatnoća da će pozeleneti ili ekstremno požuteti od hlora. Poznati frizer, Peđa Božić otkrio je za Informer.rs šta je tačno potrebno da uradimo kako bi se boja sačuvala.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.